Mua Bán Nhà Đất

1. LỌA DỰ ÁN: Nhà liên kế (có sân vườn)

2. VỊ TRÍ KHU NHÀ Ở Vị trí giao thông đi lại thuận tiện, ngay mặt tiền đường số 5- lộ giới 16m thông thoáng, là đường nối giữa đường Bình Long thông ra trục chính đường Quốc lộ 1A và Lê Trọng Tấn. Là khu vực dân cư đang phát triển nhanh, có nhiều dự án đã và đang triển khai xung quanh. Khu nhà ở Hòa Bình, chung cư Gia Phú, chung cư Tanimex… Khu nhà ở nằm trong khu dân cư hiện hữu, cách Quốc lộ 1A (Xa lộ Đại Hàn) khoảng 80m, thuận lợi cho giao thông đi về miền Tây hoặc về Bình Dương, Tây Ninh. Gần sân bay, khu công nghiệp Tân Bình, Tân Tạo, ngã tư An Sương, Khu công viên phần mềm Quang Trung, Khu du lịch Đầm Sen. Cách trung tâm thành phố khoảng 20- 25 phút đi xe.   -    Phía Bắc giáp Hương lộ 2(đường số 5 – lộ giới 16m) -    Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu -    Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu -    Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu  

3. QUI MÔ DỰ ÁN: -           Diện tích đất toàn khu: 8378m2 -           Dân số dự kiến: 260 người -           Mật độ xậy dựng toàn khu: 42% -           Tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu: 10.387m2         -           Hệ số sử dụng đất :1,24 -           Diện tích đất ở 1 căn:  72 – 117m2 -           Tầng cao công trình: 3 tầng -           Diện tích xây dựng 1 căn: 49 – 55m2       -           Tổng số căn hộ: 65 căn -           Diện tích sàn xây dựng 1căn : 140-179m2 -          Loại nhà: nhà liên kế có sân vườn. -          Kết cấu xây dựng căn hộ điển hình: (5m x 11m), móng riêng, tường riêng, cột, sàn BTCT, mái ngói màu. Giao nhà dạng nhà thô với kiến trúc bên ngoài mặt nhà hoàn chỉnh, được sơn nước, cửa sắt + kính thiết kế đồng bộ toàn khu. -          Tầng cao xây dựng: 1 trệt - 2 lầu, sân thượng, bố trí 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách. -          Riêng căn góc 2 mặt tiền: 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, không có sân thượng.

4. HẠ TẦNG KỸ THUẬT - Hệ thống hạ tầng kỷ thuật hoàn chỉnh theo quy hoạch được duyệt: đường nội bộ lộ giới 10m, kết nối với giao thông khu vực, lộ giới mạt tiền rộng 16m. Xây dựng trạm biến thế độc lập, các hệ thống điện, cấp thoát nước đều xây dựng ngầm, có vườn hoa cây xanh, TDTT, công trình sinh hoạt cộng đồng… được hoàn chỉnh theo quy hoạch. - Hệ thống cấp nước: Công ty sẽ lắp đặt sẵn ống chờ đấu nối khi ở  

5. PHÁP LÝ: Văn bản cho phép đầu tư số 8704/TNMT –QHSDĐ ngày 27/10/2008 của Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tp.HCM v/v cho phép Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Phát triển Thủ Thiêm đầu tư xây dựng khu nhà ở liên kế tại phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân Quy hoạch tổng thể mặt bằng tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở Đất Việt được UBND quận Bình Tân phê duyệt tại Quyết định số: 2462/QĐ-UBND ngày 24/3/2009 và 9898/QĐ-UBND ngày 14/9/2009 Dự án đầu tư dự án khu nhà ở Dất Việt được Sở Xây Dựng phê duyệt tại Quyết định số 03/QĐ-SXD-TĐDA ngày 13/01/2010  

Đỗ Minh An 0936396005